从提供建筑业“营改增”方案相关人士处了解到，建筑业“营改增”整体方案明确，税率为11%。目前，方案主要是研究完善相关配套细则，各地方税务系统近期已密集召开研讨会听取企业意见。

　　上述人士周一向大智慧通讯社介绍，建筑业“营改增”方案整体明确，税率定为11%，目前，制定政策部门正在加快制定与改革方案相关的配套政策，对一些细节进行详细规定，以保证方案出台后能够顺利实施。

　　该人士介绍，为保证配套细则制定完善，地方税务机关近期密集召集建筑企业召开研讨会，听取企业反馈。目前，企业层面也针对“营改增”着手进行一些准备工作。

　　目前建筑业营业税税率为3%， 对建筑企业“营改增”采用11%的税率后税负变化，上述人士介绍，部分企业可能面临税负增加问题，但是对此问题预计政策层面会有出台过渡措施。

　　普华永道中国内地及香港地区间接税主管合伙人胡根荣也介绍，一旦建筑业实行11%税率，因为进项抵扣有限(不少支出如水泥、石沙等原料难以取得增值税发票进行进项抵扣;约占到总造价的20%～30%劳务人工费也可能无法获得发票进行进项抵扣)加上行业上下游产业链过长很难将增加税负转嫁给相邻行业，绝大多数建筑企业将大幅增加税负。

　　普华永道曾举例测算一家特级建筑总承包企业“营改增”后税负。该企业2012年已缴营业税约为4亿元。“营改增”后，则实际上缴纳的增值税可能将达到7.6亿元，比起之前的营业税几近翻倍。

　　到底有多大比例建筑企业面临税负增加问题?中国建设学会曾对建筑企业“营改增”情况调查显示，被调查的66户建筑施工企业，改革后税负减少企业有8家，占12%，税负增加企业有58家，占88%。

　　值得一提的是，建筑业是与房地产业息息相关行业。外界人士预计房地产业和建筑业“营改增”将同步推开。胡根荣认为房地产业和建筑业“营改增”最早在今年3季度开始实施，房地产业税率或跟建筑业保持一致，同样为11%。

　　财政部部长楼继伟在十二届全国人大三次会议召开期间举行的发布会上明确，今年将把生活服务业、金融业以及建筑业、房地产业的营业税全部改成增值税。